Das Gebäude mit den insgesamt 25 Wohnungen
liegt zentral unterhalb des Bahnhofs Thusis, an der Compognastrasse.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle
und das Zentrum von Thusis ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar.
Unmittelbar daneben liegt das Evang. Pflege- und Altersheim Thusis.
Unser Haus gliedert sich in zwei Teile. Ein Teil, mit sechs 3½- und drei 2½-Zimmerwohnungen, schaut Richtung Westen, gegen das Dorf und den Piz Beverin, der andere Teil, mit acht 3½- und acht 2½-Zimmerwohnungen, schaut Richtung Osten, gegen das Domleschg.
Dem Bestimmungszweck entsprechend wurde grosser Wert auf Begegnungsräume gelegt. Diese beginnen schon vor dem Betreten des Gebäudes mit einem grossen Platz mit Brunnen und ziehen sich im Innern fort. Im Parterre befindet sich ein Gemeinschaftsraum, welcher auch für private Anlässe von den Bewohnenden gemietet werden kann. Vor den Wohnungen sind «Blumenfenster» angebracht, welche zur nachbarschaftlichen Beziehungspflege einladen.
Selbstverständlich sind alle Zugänge vor und im Haus barrierefrei. Alle Türen sind breit und mit dem Rollstuhl passierbar. Wir haben einen grossen Lift eingebaut, welcher selbst den Transport von liegend Patienten ermöglicht.
Alle unsere grossen und hellen Wohnungen sind auf die Bedürfnisse für das Wohnen im Alter ausgerichtet.
Zu jeder Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit einer Steckdose, welche am Wohnungszähler angeschlossen ist.
Die grosszügige Küche ist mit hochgelegenem Backofen, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie einer Abwaschmaschine eingerichtet. Wir haben in allen Wohnungen auf den Einbau von Badewannen verzichtet, dafür sind die Duschen rollstuhlgängig.
Jede Wohnung besitzt einen grossen, mit Holz ausgekleideten Balkon. Die Anschlüsse für Telefon und Fernseher sind mehrfach und in mehreren Räumen vorhanden. Obwohl mehrere Wohnungstypen zur Verfügung stehen, sind alle Wohnungen gleich gross. Eine 3½-Zimmerwohnung umfasst 72 m², eine 2½-Zimmerwohnung 61 m².
Zum Haus gehört ein Besucherzimmer mit eigener Nasszelle. Unsere Mieterinnen und Mieter können dieses Zimmer für Ihren Besuch mieten. In den Kosten sind Bettwäsche und Reinigung inbegriffen. Das ermöglicht kürzeren oder längeren Besuch, ohne dass der Haushalt unserer Mieter «durcheinandergebracht» wird.
Reservationsanfrage:
Evang. Pflege- und Altersheim Thusis -> siehe Anfrage
Die Mietverhältnisse entsprechen einer ganz normalen Miete, wie Sie in Genossenschaften üblich ist. Alle weiteren Dienstleistungen werden erst bei Bedarf bezogen.
Wenn Sie sich entschliessen, in nächster Zeit in eine von unseren Wohnungen ziehen zu wollen, melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich in die Reservationsliste eintragen.
Unsere Wohnungen haben abgestufte Mietpreise. Diese sind lage- und etagenabhängig.
Die «Basismietpreise» einer 3 ½-Zimmerwohnung liegen zwischen Fr. 1'450 und Fr. 1'520. (Die Nebenkosten von Fr. 190 sind dabei berücksichtigt)
Für eine 2 ½-Zimmerwohnung muss mit Basismietpreisen von Fr. 1'210 bis Fr. 1'300 gerechnet werden. (Die Nebenkosten sind hier mit Fr. 150 berücksichtigt)
Ein Garageneinstellplatz kann zusätzlich für Fr. 90 pro Monat gemietet werden.
Seitens Genossenschaft fallen keine weiteren Kosten an.
Es sind jedoch die üblichen Aufwendungen/Kosten für Strom, Telefon, oder das Waschen, welche zusätzlich anfallen.
Wir verlangen keine Mietzinskautionen, da Forderungen aus dem Mietverhältnis statutengemäss mit den Anteilscheinen verrechnet werden können.
Die «Reservationsliste» ist eine dynamische Liste, welche gewährleistet, dass die Wohnungsvergabe nach dem Anmeldetermin geschieht und dass Personen, welche den Wohnungsbezug nach hinten verschieben, nicht wieder hinten anstehen müssen.
Die Dauer der Wartezeit kann nicht vorausgesagt werden. Sie beträgt erfahrungsgemäss zwischen ungefähr 4 Monaten und bis zu 2 Jahren oder sogar länger. Es lohnt sich also, rechtzeitig die Weichen zu stellen und sich anzumelden.
Sie können das Online-Formular Antrag/Aufnahme als Genossenschaftsmitglied ausfüllen.
Wir werden Sie anschlissend kontaktieren und das weitere Vorgehen besprechen.
Die Übersichtspläne dienen der Orientierung. Nach der Nummerierung, welche etagenorientiert ist, wird ersichtlich, in welchem Seitenflügel und auf welcher Etage sich die Wohnung befindet.
Die Detailpläne sind im Massstab 1:50 abgebildet. Die Grundrisse der Wohnungen sind in der jeweiligen Grundrissposition über die Stockwerke gleich. Beachten sie in den Grundrissen die Wohnungslage für die Wahl der Detailpläne.
(Die Massstabgenauigkeit kann beim Ausdruck abweichen)
Beispiel: Wohnung Nr. 0.4 im Erdgeschoss ist gleich wie die Wohnung 3.4 im dritten Obergeschoss.
